Оценка земельного участка — это комплексный анализ, определяющий его рыночную стоимость с учетом всех характеристик: от фундамента до кровли. Наши сертифицированные оценщики с опытом работы более 10 лет проведут независимый анализ, учтут все уникальные характеристики вашего домовладения и подготовят отчет об оценке, который будет полностью соответствовать законодательству.


Для чего нужна оценка земельного участка?


Отчёт об оценке востребован в разных ситуаций:

1. Сделки купли-продажи или дарения: Для установления объективной рыночной цены и защиты интересов сторон.

2. Оформление ипотечного кредита: для принятия дома в качестве залога банком или в случае сделок купли-продажи.

3. Передача в уставный капитал компании.

4. Судебные споры: При разделе имущества и др.

5. Оформление страхового полиса: для определения страховой суммы и в иных целях.


Как проводится оценка земельного участка?


Процесс оценки состоит из трёх ключевых этапов и занимает, как правило, 2-3 дня.

Выездной осмотр объекта

1. Наш специалист выезжает на объект в удобное для вас время.

2. Проводит полный осмотр: осматривает фундамент, стены, перекрытия, кровлю, инженерные системы (электрику, водопровод, отопление), отделку.

3. Фиксирует общее состояние дома, площадь, планировку, год постройки, материалы.

4. Осматривает земельный участок и надворные постройки (гараж, баня, сарай).

Анализ рынка и расчёты

1. Оценщик анализирует текущую ситуацию на рынке недвижимости в вашем районе, изучает цены на аналогичные объекты.

2. Рассчитывает стоимость, используя специальные методики, учитывая износ дома, его техническое состояние, местоположение, инфраструктуру и рыночные тенденции.

Подготовка отчёта об оценке

1. Мы готовим подробный документ, полностью соответствующий Федеральным стандартам оценки (ФСО).

2. Отчёт содержит детальное описание дома, фотоматериалы, расчет стоимости и обоснование выводов.

3. Готовый отчёт вы получаете уже через 1-2 дня после осмотра.


Какие документы нужны для оценки жилого дома с земельным участком?


Для проведения оценки вам потребуется следующий пакет документов:

1. Паспорт заказчика оценки/реквизиты (для организаций).

2. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на жилой дом: свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т.д.

3. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок: свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т.д.

4. Техническая документация: технический паспорт или технический план дома


Почему выбирают именно нас?


🏆 Опыт с 2002 года. Мы на рынке более 20 лет и знаем о оценке всё.

🏦 Аккредитация во всех основных банках. Наши отчёты без проблем принимаются Сбербанком, ВТБ, Газпромбанком, Совкомбанком, Альфа-банком и другими.

⚡ Скорость. Подготовим отчёт в кратчайшие сроки за 1-2 дня после осмотра. Есть возможность срочной оценки менее чем за 24 часа.

⚖️ Отчёты для любых целей. Ипотека, суд, нотариус, органы опеки — мы знаем все нюансы.

💯 Гарантия принятия. Мы несём ответственность за каждый подготовленный документ.


Как заказать оценку жилого дома с земельным участком?


1. Позвоните или оставьте заявку на нашем сайте.

2. Согласуйте время для выезда оценщика.

3. Подготовьте документы и предоставьте их специалисту во время осмотра.

4. Получите готовый отчёт в оговоренные сроки и удобным для вас способом.

Не откладывайте важное дело на потом! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить бесплатную консультацию и рассчитать точную стоимость услуги по оценке вашего домовладения.

📞 89033216990
📧 centr-ocenki@list.ru



ООО "Авторизованный Центр Оценки". Доверяйте профессионалам!