Оценка земельного участка — это точное определение его рыночной стоимости, необходимое в самых разных жизненных ситуациях: от получения ипотеки до решения судебных споров. Наши сертифицированные оценщики с опытом работы более 10 лет проведут независимый анализ, учтут все уникальные характеристики вашего участка и подготовят отчет об оценке, который будет полностью соответствовать законодательству.
Для чего нужна оценка земельного участка?
Отчёт об оценке востребован в разных ситуаций:
1. Сделки купли-продажи или дарения: Для установления объективной рыночной цены и защиты интересов сторон.
2. Оформление ипотечного кредита: Банк требует оценку для принятия земли в качестве залога, для сделок купли-продажи.
3. Передача в уставный капитал компании.
4. Судебные споры: При разделе имущества, определении размера компенсации и др.
5. Изъятие земли для государственных нужд и т.д.
Как проводится оценка земельного участка?
Процесс оценки состоит из трёх ключевых этапов и занимает, как правило, 1-2 дня.
Выездной осмотр объекта
1. Наш специалист выезжает на участок в удобное для вас время.
2. Фиксирует ключевые характеристики: местоположение, наличие подъездных путей, коммуникаций, тип разрешённого использования (ИЖС, ЛПХ, коммерция и т.д.), общее состояние.
3. Оценивает окружающую инфраструктуру и застройку.
Анализ рынка и расчёты
1. Оценщик проводит глубокий анализ рынка: изучает аналогичные предложения в вашем районе, проверяет динамику цен и т.д.
2. Рассчитывает стоимость участка, используя специальные методики, учитывая все факторы: локацию, инфраструктуру, размер, коммуникации, правовые ограничения (сервитуты, зоны с особыми условиями использования).
Подготовка отчёта об оценке
1. Мы готовим подробный документ, полностью соответствующий Федеральным стандартам оценки (ФСО).
2. Отчёт содержит обоснование стоимости, фотоматериалы, копии правоустанавливающих документов и данные анализа рынка.
3. Готовый отчёт вы получаете уже через 1-2 дня после осмотра.
Какие документы нужны для оценки земельного участка?
Для проведения оценки вам потребуется следующий пакет документов:
1. Паспорт заказчика оценки/реквизиты (для организаций).
2. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы: свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т.д.
3. Документы о коммуникациях (при наличии)
Почему выбирают именно нас?
🏆 Опыт с 2002 года. Мы на рынке более 20 лет и знаем о оценке всё.
🏦 Аккредитация во всех основных банках. Наши отчёты без проблем принимаются Сбербанком, ВТБ, Газпромбанком, Совкомбанком, Альфа-банком и другими.
⚡ Скорость. Подготовим отчёт в кратчайшие сроки за 1-2 дня после осмотра. Есть возможность срочной оценки менее чем за 24 часа.
⚖️ Отчёты для любых целей. Ипотека, суд, нотариус, органы опеки — мы знаем все нюансы.
💯 Гарантия принятия. Мы несём ответственность за каждый подготовленный документ.
Как заказать оценку земельного участка?
1. Позвоните или оставьте заявку на нашем сайте.
2. Согласуйте время для выезда оценщика.
3. Подготовьте документы и предоставьте их специалисту во время осмотра.
4. Получите готовый отчёт в оговоренные сроки и удобным для вас способом.
Не откладывайте важное дело на потом! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить бесплатную консультацию и рассчитать точную стоимость услуги по оценке вашего земельного участка.
📞 89033216990
📧 centr-ocenki@list.ru
ООО "Авторизованный Центр Оценки". Доверяйте профессионалам!